又是一年毕业季、升学季，受其影响聊城热点学区房地区也提前进入了旺季，无论是新房销售还是二手房的租售都异常火爆。
柳园南路：升学季带热二手房出租市场 学生公寓成抢手货
记者在某中学附近看到，电线杆、树身、墙壁上到处都是房屋出租广告。与只有“出租楼房”和电话号码内容的广告相比，一些广告更是大打“温情牌”。一些具有诱惑力的广告，让很多学生家长围拢过来，并且有的人竟然当即打电话联系。
在文轩花园小区门口的一面墙壁上，密密麻麻地贴着一些广告，而这些广告的内容绝大部分是出租房屋的。家住该小区的一位居民说，小区每年这个时候就会热闹起来，来联系租房的人络绎不绝，闹得小区内的居民不安生。这位居民还说，小区内很多楼房都外租，离家远的学生就租住在这里。
在龙山小区门口，同样挂满了大小不一的广告牌，有的人还在门口招呼着前来寻找出租房的学生家长。
讲述：月租两千元没抢租到房子
李云（化名）家住开发区，她的女儿在三年前就“进城”读初中了，也正是从女儿“进城”之后，李云也随之在学校附近找了一个临时的家。这是一处七十多平方米的楼房，虽然楼房已经十分破旧，但至少能让女儿安心学习。这个“家”对女儿读书来说确实十分方便，女儿每天步行五分钟就可以到学校。不过，李云和老公每天却要跑十几里路程上班。今年女儿参加了某学校的高中考试，从一个月之前，李云就开始在学校附近找房子。有一天，一个朋友告诉李云，在学校校园内有一处楼房要出租，李云立即与房主取得了联系。
这是一处两室两厅的楼房，房主告诉李云，本来房子出租给一个学生了，因为学生今年毕业，所以才腾出了房子。不过，广告贴出当天就接到了二十多个咨询电话，并且有十几个人来看了房子。
“月租2000元，一分也不少！”房主一口价。当天下午，当李云再次给房主打电话时，房主却说：“上午已经有人交上半年的租赁费了。”
李云站在记者面前显得很疲惫，她说，为了给女儿创造一个好的学习环境，她这几天向单位请假，专门租赁房子。让她很郁闷的是，今年的房租实在高得离谱。一套几十平方米的楼房至少需要1500元才能“搞定”，如果出手晚了，根本就租不到合适的房子。“该出手时就出手，风风火火租房子。”李云如是调侃。
而记者了解到，在聊城城区，房租费一般是10元/平方米，而学区房竟然达到了20多元/平方米，价格竟然翻番，并且依然有上涨的趋势。
探访：学生公寓生意很火爆
一些学生家长在租赁楼房的同时，还有很多家长选择让孩子住学生公寓。
在文轩中学附近，有十几所“学生公寓”。记者走进龙山小区的一家学生公寓。这是一处三居室的楼房，房内非常昏暗。负责这处公寓的是一位中年妇女。见记者来了解情况，这位中年妇女向记者介绍说，公寓虽然简陋一些，但很安全，价格也便宜，并且每餐都是荤素搭配。然而，当记者走进厨房时，看到的却是脏兮兮的情景，并且在厨具上还见到一些苍蝇。公寓卧室只有十几平方米，却摆放着四张上下铺的床，并且有的床位上已经有学生的铺盖。一台老旧的风扇放在屋子中央的一个凳子上。就是这样一处不足一百平方米的房子，竟然住着十几个学生。中年妇女告诉记者，如果学生只是在这里吃午饭、睡午觉，每月交260元；如果吃住全在这里，每月要交600元。“这里虽然条件不是很好，但便宜。瞧，现在只有两个床位空着了！”中年妇女说。
随后，记者又来到另一所自称“豪华温馨”的学生公寓。这个学生公寓的老板是一个陈姓年轻人。陈老板介绍说，这个院落是刚刚租赁下来的，现在正在安装空调。每餐保证学生能吃上三菜一汤，并且每周都要改善一次生活。记者在公寓内看到，每间房子内安装了三张上下铺的床，这个院落共有五间房子，也就是说，在这个院落里可以住三十多个学生。陈老板说，为了照顾学生，他本人也住在公寓内，并且有专门的厨师为学生做饭。陈老板还说，像这样条件的学生公寓每月一般都收取900元费用，而他这里优惠很多，男生每月收取750元，女生收取700元。
正当陈老板向记者介绍情况时，又有七八个家长领着学生进来了解情况。家住建设路某小区的一位学生家长告诉记者，今年孩子考上了文轩中学，但是住宿成了大问题。为了让孩子安心读书，他曾经想在学校附近购买一套二手房。一套一百平方米的二手房竟然要价80万元，这让他不得不放弃了买房计划，而选择让孩子住学生公寓。
阿尔卡迪亚小学附近：新建小学附近楼房销量增五成
阿尔卡迪亚小学报名第一天不但聚集了数百家长。在其动工前，就悄悄拉动了附近的房价。最近，附近楼盘的销量涨了五成左右。
昨日上午，市民韩女士一再为没能报上名而懊悔。“要知道人这么多，昨天买完房就不该走。”韩女士说，她家是冠县的，最近几年一直在聊城做生意。今年，孩子到了上小学的年龄，头几天给他在一所民办小学报了名。
“民办学校的收费比较高，一年得交一万块钱。”韩女士说，听说这边的阿尔卡迪亚小学要招生，她就在附近的小区买了一套房。昨天刚交了房款，就为了今天能给孩子报上名。
荣盛房产策划部经理姬长兵介绍说，从春节到现在，附近的房价有了微涨。阿尔卡迪亚小学开建一个多月，公司的楼房销售量也明显增加。有部分市民就是为了孩子上学方便在附近买房的。“以前一天卖四五套，现在一天能卖十多套。”
姬长兵表示，受家长“择校”的影响，公司的楼盘销售量最近增加了五成左右。
