合租房，是近几年出现的一个新词。房子租金高涨，在城市里为生活奔波的年轻人收入偏低，想自己"独占"一套楼房，可不是那么容易的事，这需要你有丰厚的收入。

　　收入低，房费高，怎么办？那就选择合租吧。可是，合租房里发生的"故事"可真不少。

　　烦恼：合租房里是非多

　　五年前，大学毕业的冯云来到聊城。一开始她租赁了一间平房，虽然潮湿一些，但房租便宜。一年后，冯云租赁的平房被拆迁，冯云就在城区租赁了一套楼房。

　　冯云租赁的这套楼房三室两厅，90平方米，并且还有一些简单的家具和家电。当时，这套楼房的租赁费只有550元。冯云对这套楼房还算满意，每年冬季，她还可以把在农村的老爸老妈接过来。

　　好景不长，2008年底，房东告知冯云，租赁费要涨到700元，如果不同意就搬家走人。一开始，冯云当然接受不了，但到周边一打听，房租都在飞涨。没办法，冯云乖乖地答应了房东的"涨价通牒".

　　房租涨价风越刮越猛，这让冯云没有想到。到2010年，冯云的这套楼房竟然涨到了1300元。冯云是广告公司的文员，月工资只有两千多元，如果自己租赁这套楼房，实在是负担不起。这样，冯云找到了两个合租者。

　　自从合租这套楼房之后，冯云的压力小多了。不过，新的问题又出现了。其中一位合租人是一位男生，每天晚上都回家很晚，并且醉醺醺的，唱歌是这位合租男生的爱好。他经常在房间里唱，弄得冯云彻夜难眠。虽然冯云多次找到合租男生交涉，但他总是在喝酒后"不由自主"地亮嗓。最后，冯云将这个爱唱歌的男生赶出了合租房。

　　2011年国庆节，冯云告别了单身生活。冯云的老公也是一个打工仔，在开发区一家私营企业上班。小两口的家庭收入也就四千多元，想在聊城买套楼房，至少也得四五十万元，因此，冯云决定暂缓自己的"买房梦".

　　如今，冯云和丈夫租赁了一套80多平方米的楼房，两室两厅，租赁费1200元，占家庭收入的四分之一。因此，冯云决定找一个合租的，巧得很，冯云的一个女同事需要租房。就这样，女同事住进了冯云的"家".

　　可是，时间一长，冯云的这位90后同事"毛病不少",让冯云心里很窝火。臭袜子一大堆，从不打扫卫生，这些"毛病"让生性干净的冯云有点看不下去。但是，请神容易送神难，想把同事"请"出去，口难张，话难说。

　　"都是合租房惹的祸！"有着多年合租"历史"的冯云感叹道。

　　中介：租金高，年轻人很无奈

　　花园北路一家房产中介的老板说，目前，他店里的主要业务就是二手房租赁，这几个月生意一直不错，每个月能有近百套二手房租赁的生意。这位老板对今后几个月的生意依然很看好，原因是随着很多学生毕业，来聊城就业的年轻人就得租房住，这是一个不小的市场潜力。

　　该房产中介老板还说，五年前，一套八九十平方米的楼房租金也就五六百元，但是随着一轮轮涨价，城区楼房的租赁费一般都在一千多元以上，即使是五六十平方米的阁楼租金也达到了七八百元。特别是学区房，租赁费更是高得"离谱",有的楼房租金竟然突破了2000元的价格。令人疑惑的是，虽然楼房租赁费已经"高不可攀",但房产中介的二手房租赁生意依然火爆。

　　这几年，聊城城市建设的步子迈得很大，很多城中村被拆迁，所以，年轻人想租赁到平房也不是一件容易的事。很多人不得不租赁楼房，而楼房的租金已经跨入"千元时代",有的甚至达到两千元以上。在这样的背景下，合租房是年轻人不得不选择的一种租房形式。

　　提示：挑选室友很重要

　　聊城市公安局东昌府分局治安大队刘警官说，年轻人尽量不要与他人合租房子，尤其是男女合租。特别是女孩子，尽量不要与陌生的异性合租房子。一些犯罪分子专门利用合租房屋来窃取财物，如果已与他人合租房，一定要提高警惕。

　　尤其是单身女性与人合租，更应该注意安全，以避免受到不应该的侵害和损失。不在家中存放大额现金。独自在家时保持门窗关闭（上锁），就寝时确认门、窗关闭（上锁）。

　　与人合租房挑选合租的室友很重要，在合租前一定要了解清楚室友身份，同时，要及时提醒室友不要把身份不明的人带回家。并要求室友不得随意将钥匙交给其他朋友。

　　遗憾：一室一厅的房子太少

　　王燕和张莉莉是初中同学，今年毕业后，经过熟人介绍来到聊城花园北路某理发店当学徒工。

　　不过，来到聊城的一周时间内，她俩遇到的最大难题是，找一个能让两个人住下的房子。

　　17日，两个人在十几个房产中介那里，也没有找到能让两人都"满意"的房子。她们的"满意"就是能承担得起房租。

　　两个人逛遍了附近的房产中介，令她们失望的是，楼房的租金都在千元以上，如果两个人合租一套楼房，这就意味着每个人至少要负担五六百元的租金，这笔钱，对于刚来聊城打工的她们来说，无疑是一个"天文数字".

　　其实，她们也想再找一个人合租，同在一起打工的几个小帅哥表示愿意与她们合租。但是，她们内心还是有一种说不出来的担心。

　　王燕说："如果有一室一厅的房子就好了！"其实，王燕的这句不经意的话，道出了很多年轻人的困惑。

　　房产中介老板告诉记者，在二手房租赁市场上，一室一厅的房子几乎没有，即使有也是在原来基础上改建的，正是因为聊城没有针对年轻人而建设的一室一厅的房子，因此，一室一厅的房子都是房产中介店铺里的"抢手货".二手房几乎都是八九十平方米以上的楼房，而这些楼房的租金相对较高，令很多年轻人难以承受租金带来的经济压力。

　　记者调查了聊城房产市场，房产公司开发的楼盘中，一室一厅的楼房所占的比例很小。江南公寓是出售一室一厅楼房比较早的楼盘。据介绍，销售之初，市场并不乐观，但是，后来的销售情况相当好。聊城某大型房产工作销售人员说，一室一厅房子很受市场欢迎，今年4月，楼盘一开盘，两天时间就卖光了一百多套只有40多平方米的一室一厅房子。

　　某房产公司的销售经理说，这几年，房产公司也在建一室一厅的房子，但是，这些小面积的房子一般都是年轻人初次置业，所以，这些一室一厅的房子根本不能在短时间内流入租赁市场。因此，目前，在租赁市场上，一室一厅的房子依然是"稀罕物".

　　如果房产公司建设一些一室一厅的房子专门对外租赁，能行得通吗？某房产公司销售经理坦言，房产公司资金回笼很重要，如果建一批一室一厅的房子对外租赁，就会增加不必要的运营成本，还会延长资金回笼时间，很显然，没有哪家房产公司会这么做生意。不过，这位销售经理分析说，如果聊城真的建一批一室一厅的房子专门对外租赁，市场一定很火。

　　聊城公租房情况是啥样

　　在聊城房产网上，能查寻到这样一则消息：《聊城市公共租赁住房管理办法》出台，公租房发展有法可依，发布时间为2011年1月20日。内容为：近日，记者从聊城市住建委获悉，聊城市住房和城乡建设委员会根据 《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》等文件规定，借鉴了有关地市的先进经验，结合聊城实际，起草了该《聊城市公共租赁住房管理办法》（以下简称《办法》），该办法已获市政府第40次常务会议通过。《办法》明确了公共租赁住房的概念，公共租赁住房是指政府提供政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准，面向符合条件的家庭供应的住房。

　　《聊城市公共租赁住房管理办法》明确，公共租赁住房供应对象主要为城市中等偏下收入家庭及新就业职工中的住房困难群体。随着经济社会的发展，可逐步将有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。

　　该文最后说，该《办法》的出台一方面可使我市住房保障体系更加完善，城市中等偏下收入家庭及其他困难群体的基本住房问题得到保障，有利于提高政府形象；另一方面规范了我市发展公共租赁住房的行为，使公共租赁住房的发展有法可依、有章可循。大力发展公共租赁住房，有利于尽快缓解保障性住房供应不足的突出问题，有利于多层次解决各类低收入群体的住房需求，有利于遏制我市房价过快上涨，有利于调节收入分配、促进人才和劳动力有序流动，有利于推进新型城镇化进程。

　　希望公租房的阳光能普照到这些被高房租折磨的年轻人，因为，他们是为聊城的建设而来到这个城市，这个城市有义务照顾他们。